【關鍵詞】工業(yè)地坪方案經濟性分析
1工程概況
本項目為天津市某企業(yè)柴油發(fā)動機產品技術升級項目一期工程，總建筑面積約5萬m2，其中聯合廠房建筑面積約3．2萬m2，項目坐落于天津市北辰區(qū)科技園區(qū)，總投資6．5億元，設計產能為年產10萬臺柴油發(fā)動機，該項目列入天津市2008年重大工業(yè)項目。
2方案比較
工業(yè)廠房地坪表面做法主要有三種形式，分別為骨料耐磨地坪、環(huán)氧地坪、環(huán)氧自流平地坪。為選擇本工程聯合廠房的最優(yōu)經濟地坪方案，我們對上述三種常用工業(yè)地坪方案進行了比較分析，現簡述如下：
2．1骨料耐磨地坪
骨料耐磨地坪材料可分為兩種，一種為非金屬地面硬化材料，另一種為金屬地面硬化材料，兩種硬化材料是在非金屬或金屬骨料的基礎上與其他滲合料{昆合組成，在混凝土地面硬化前與混凝土一同整體固化。
骨料耐磨地坪的特點如下：
優(yōu)點：(1)骨料耐磨地坪耐磨性、耐沖擊性、強度極高，是普遍混凝土地面的數倍以上，而且其堅硬、密實的表面具有一定的油脂和潤滑油抵抗能力；(2)表面耐磨性好，不易損壞，可搭配不同色彩，與混凝土地面幾乎同時施工，節(jié)約工期，且價格便宜。
缺點：(1)耐油、防腐性、防起塵性能一般，表面容易污染；(2)一次性地面，難以修補，后續(xù)使用維護麻煩。
2．2環(huán)氧地坪
環(huán)氧地坪是采用環(huán)氧樹脂為主要原材料，摻和固化劑、稀釋劑、溶劑、分散劑、消泡劑及某些填料等混合加工而成的環(huán)氧地坪漆，結合專業(yè)施工工藝施工而成的一類專業(yè)地坪。
環(huán)氧地坪的特點如下：
優(yōu)點：(1)強度高、耐磨損、美觀耐用，具有無接縫、質地堅實、耐藥品性佳、防腐、防起塵、保養(yǎng)方便等優(yōu)點；(2)可根據需求添加專業(yè)材料后具備防靜電、導靜電、防滑等特性。
缺點：(1)表面容易劃傷，耐沖擊能力一般，需經常維護；(2)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工，影響工期。
2．3環(huán)氧自流平地坪
環(huán)氧自流平地坪是以環(huán)氧樹脂為基礎材料，摻和多種特性材料后同水混合而成的液態(tài)地坪漆，倒人地面后，這種物質可根據地面的高低不平順勢流動，對地面進行自動找平，并很快干燥，固化后的地面會形成光滑、平整、無縫的新基層。除找平功能之外，環(huán)氧自流平地坪還可以防潮、抗菌，該地坪在無塵室、無菌室等精密行業(yè)中廣泛應用。
環(huán)氧自流平的特點如下：
優(yōu)點：(1)表面光滑、美觀、達鏡面效果；(2)耐酸、堿、鹽、油類腐蝕 特別是耐強堿性能好；(3)耐磨、耐壓、耐沖擊、有一定彈性。修補方便。缺點：(1)表面容易劃傷，需經常維護；(2骱格高，投資及維護費用高；(3)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工，影響工期。
2．4不同地坪方案初投資費用比較
本項目聯合廠房建筑面積約3．2萬m2，主要包括機加車間、總裝車間、預裝車間、試車間、涂裝車間、后裝車問、毛坯庫、外協件庫、成品庫等區(qū)域，各區(qū)域地坪方案對比分析如下：(如表I)。
(1)上述三中地坪單價為與多家地坪施工企業(yè)接觸洽談價加權平均后得出的預估價。(2)各車間面積為室內地坪施工面積。
3選定工業(yè)地坪方案應注意以下問題
3．I耐磨耐沖擊性
耐磨耐沖擊性是工業(yè)地坪的最基本功能，不同種類的工業(yè)地坪承受耐磨、耐沖擊的能力有較大差別，其中骨料耐磨地坪耐磨能力最強，環(huán)氧地坪其次，環(huán)氧自流平地最差。
3．2 防起塵、潔凈度
防起塵、潔凈度是工業(yè)地坪的第二重要功能，不同種類的工業(yè)地坪防起塵能力區(qū)別較大，環(huán)氧自流平地坪最強，環(huán)氧地坪防起塵能力其次，骨料耐磨地坪防起塵能力最差。
3．3美觀性
美工業(yè)地坪的最直觀表現為美觀性，環(huán)氧自流平地坪美觀度最好，具有鏡面效果；環(huán)氧地坪美觀性較好，骨料耐磨地坪美觀性略差。
3．4投資與維護費用
不同種類的工業(yè)地坪造價及維護費用差別較大，環(huán)氧地坪和環(huán)氧自流地坪維護方便，骨料耐磨地坪維護困難。環(huán)氧自流平地坪造價最高，環(huán)氧地坪造價其次，骨料耐磨地坪造價最低。
4結語
(1)從初投資、維護費用及施工周期和管理簡便的角度看，耐磨地坪最優(yōu)，環(huán)氧地坪其次，環(huán)氧自流平地坪最差。(2)從對使用區(qū)域的環(huán)境，企業(yè)形象來說，環(huán)氧自流平地坪最好，環(huán)氧地坪其次，骨料耐磨地坪最差。(3)綜合情況來看，對于環(huán)境維護較難、耐磨強度高的工業(yè)車間，宜采用耐磨地坪最為經濟，對于環(huán)境要求較高、耐磨要求一般的工業(yè)車間，環(huán)氧地坪較為適宜，對于環(huán)境要求極高的精密車間，環(huán)氧自流平地坪最為合適。
本項目方案一全部采用耐磨地坪，造價較低，但地面容易污染，無法修補；方案二根據不同車間要求采用耐磨地坪和環(huán)氧地坪組合，經濟合理；方案三采用耐磨地坪和環(huán)氧自流平地坪組合，滿足使用要求，平整美觀，但造價很高。最終采用方案二，即耐磨地坪和環(huán)氧地坪組合的方案。
